Agence Lyon
Adrien AUGIER

Appartement contemporain avec loggia au coeur des Chartreux

LYON 69001 #Appartement contemporain 89.06 M2 648 000 € | RÉF. 9708-A11
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Appartement contemporain avec loggia au coeur des Chartreux

LYON 69001 #Appartement contemporain 89.06 M2 648 000 € | RÉF. 9708-A11
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69001
LYON
89.06 m2
Surface
3
Chambres
648 000
Prix de vente

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au coeur du quartier recherché des Chartreux et à deux pas du Boulevard de la Croix-Rousse, cet appartement de 89 m² avec loggia se trouve au 2e étage d’un immeuble moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la loggia d’environ 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille.

L’emplacement privilégié, le calme environnant, la qualité des prestations et la présence d’une loggia viennent sublimer ce bien d’exception, rare sur le marché.

Un garage en sus.

Soumis au statut de la copropriété : 8 lots.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 810 € et 1150 €.

Contact – Adrien Augier : 06 09 55 70 81

RÉF. 9708-A11

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 86 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 86
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 810 € et 1150 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain avec loggia au coeur des Chartreux
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Votre contact Espaces Atypiques
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Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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