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Appartement avec terrasses et vue sur le plateau de la Croix-Rousse

LYON 69001 #Appartement avec terrasse 128 M2 Vendu | RÉF. 7380
69001
LYON
128 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé sur le plateau de la Croix-Rousse à 200m du Gros Caillou, cet appartement de presque 128m² prend place en avant dernier étage d’une copropriété moderne.
Bénéficiant de deux terrasses et d’une véranda, il offre une vue imprenable sur Fourvière et nos tours Lyonnaises.

L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de de vie traversante avec cuisine contemporaine et ouverte sur salle à manger avec un cellier concomitant ainsi qu’une terrasse côté dinatoire avec vue plongeante sur Lyon.
S’ensuit le séjour qui se poursuit en un second salon sous véranda avec une autre vue exceptionnelle sur Fourvière.

La partie nuit offre quatre chambres de belles tailles.
Quand deux se partagent une salle d’eau et bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, les deux autres sont dotées d’une salle de bain à partager et d’un dressing.
Toilettes indépendantes pour le bien.

Une cave complète le bien.
Le stationnement est possible avec un garage en sous-sol en sus.

De beaux volumes, des matériaux de qualité, une décoration soignée pour ce bien qui dispose de moult extérieurs à vivre en font un bien rare
à découvrir.

Bien soumis au statut de la copropriété : 133 lots

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :
entre 1690 € et 2310 €
(Diagnostiques établi le 19/07/2024)

Contact : Adrien AUGIER – 0609557081

RÉF. 7380

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 133 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 698 €
  • Taxe foncière : 1 947 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1690 € et 2310 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasses et vue sur le plateau de la Croix-Rousse

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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