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Appartement avec terrasses et vue sur le plateau de la Croix-Rousse
Appartement avec terrasses et vue sur le plateau de la Croix-Rousse
Situé sur le plateau de la Croix-Rousse à 200m du Gros Caillou, cet appartement de presque 128m² prend place en avant dernier étage d’une copropriété moderne.
Bénéficiant de deux terrasses et d’une véranda, il offre une vue imprenable sur Fourvière et nos tours Lyonnaises.
L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de de vie traversante avec cuisine contemporaine et ouverte sur salle à manger avec un cellier concomitant ainsi qu’une terrasse côté dinatoire avec vue plongeante sur Lyon.
S’ensuit le séjour qui se poursuit en un second salon sous véranda avec une autre vue exceptionnelle sur Fourvière.
La partie nuit offre quatre chambres de belles tailles.
Quand deux se partagent une salle d’eau et bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, les deux autres sont dotées d’une salle de bain à partager et d’un dressing.
Toilettes indépendantes pour le bien.
Une cave complète le bien.
Le stationnement est possible avec un garage en sous-sol en sus.
De beaux volumes, des matériaux de qualité, une décoration soignée pour ce bien qui dispose de moult extérieurs à vivre en font un bien rare
à découvrir.
Bien soumis au statut de la copropriété : 133 lots
CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :
entre 1690 € et 2310 €
(Diagnostiques établi le 19/07/2024)
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 6
- 7 étages dans l'immeuble
- 133 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 698 €
- Taxe foncière : 1 947 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 159kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1690 € et 2310 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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