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Dernier étage et sa terrasse plein Sud
Dernier étage et sa terrasse plein Sud
Idéalement situé en plein cœur d’un quartier résidentiel, à deux pas d’un parc et proche de toutes commodités, cet appartement de 112 m² à l’architecture atypique prend place au premier et dernier étage d’une petite copropriété datant de 2017. Avec ses volumes fonctionnels, prolongés par une agréable terrasse abritée, il propose un cadre idéal pour une vie de famille.
La luminosité des lieux frappe dès les premiers pas. L’entrée s’ouvre sur une imposante pièce de vie de plus de 50 m² caractérisée par une très belle hauteur sous plafond. Sur toute sa longueur, une baie vitrée orientée plein Sud s’ouvre sur la terrasse en bois de 23 m² et inonde l’atmosphère d’une abondante luminosité. La cuisine ouverte entièrement équipée face au séjour/salle à manger constitue l’endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La climatisation présente dans cet espace offre un coin de fraîcheur pour les chaudes journées d’été.
Un couloir mène vers l’espace nuit qui se compose d’une salle de bain avec douche et baignoire et de trois confortables chambres. La chambre parentale, de plus de 15 m² profite d’un dressing et d’un balcon de 4 m². Une place de parking avec borne électrique et une cave de 11 m² complète ce bien idéal pour une famille à la recherche d’un espace lumineux et calme tout en profitant des commodités de la ville.
Commerces et écoles à moins de 5 min
Bus à 5 min
Autoroute à 10 min
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 000 €
- Taxe foncière : 1 053 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 71kWh/m².an11*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 710 € et 1050 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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