Chalet en bois et son gîte avec vue dégagée sur les Vosges
Chalet en bois et son gîte avec vue dégagée sur les Vosges
Perchée sur les hauteurs, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois de 2005 offre une vue imprenable sur la vallée de Rimbach. Bâtie sur un terrain de près de 12 ares, elle déploie 245 m² dont un gîte de 45 m². Ses généreux volumes se prêteront à merveille à une vie de famille au grand air complétée selon les envies par une activité de location saisonnière.
Dès l’entrée, l’atmosphère montagnarde saisit le visiteur. Le bois, omniprésent, apporte une chaleur indéniable aux lieux. La lumière s’engouffre par les larges baies vitrées de la pièce de vie articulée autour d’une cheminée et composée d’une cuisine ouverte sur un séjour. L’impressionnante hauteur sous plafond offre un sentiment de liberté saisissant.
Trois chambres, toutes équipées de leur salle d’eau et dont une dispose d’un dressing, complètent ce premier niveau. Tout autour de la maison, une terrasse en bois permet de profiter de la tranquillité des lieux et du panorama apaisant.
Une mezzanine domine l’étage de ce bien atypique. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains composent cet espace. Le sous-sol complet, qui bénéficie d’un accès direct sur le jardin offre des multiples possibilités d’aménagement grâce à sa buanderie, son local technique et sa cave.
Le bois règne également en maître sur les extérieurs. La vaste terrasse devant l’entrée se prolonge par un long carport pouvant accueillir trois véhicules et qui se termine par un emplacement réservé au stockage du bois de chauffage. Enfin, un enrochement paysager de goût termine la visite.
Un gîte en duplex de 45 m², totalement équipé et qui dispose de deux chambres, complète ce bien. Disposant de son entrée séparée et de sa terrasse, cet espace est idéal pour une location saisonnière ou une activité professionnelle.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 4 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1166 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 1 596 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 214kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120 € et 2930 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr