Agence Alsace
Sébastien DEPREZ

Maison d’architecte d’inspiration coloniale

Sous compromis LANDSER 68440 #Maison d'architecte #Villa avec piscine 149 M2 | RÉF. 1244
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Maison d’architecte d’inspiration coloniale

Sous compromis LANDSER 68440 #Maison d'architecte #Villa avec piscine 149 M2 Prix sur demande | RÉF. 1244
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68440
LANDSER
149 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
841 m2
Terrain

Blottie au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, entre Mulhouse et Bâle, cette chaleureuse villa de 149 m² prend place sur un terrain de 8 ares parfaitement arboré avec piscine. Construite en 2007, elle marie harmonieusement tout le confort d’un habitat contemporain et le charme d’un style colonial.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert un bureau d’un côté et de l’autre la spacieuse pièce de vie. Dotée d’une double hauteur permettant d’admirer la charpente apparente du bâti, elle se voit baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Celles-ci offrent un accès de plain-pied à une varangue permettant de profiter de l’extérieur malgré les aléas de la météo. La piscine ainsi que les différents aménagements qui l’entourent plongent le visiteur dans une atmosphère dépaysante.

La cuisine indépendante se voit prolongée par une agréable véranda. Une suite parentale composée d’une généreux dressing, d’une chambre et d’une salle de bain complète les prestations de ce niveau. L’étage supérieur propose enfin une vaste mezzanine dont les volumes aujourd’hui décloisonnés pourraient accueillir une chambre supplémentaire.

Une cave, un garage ainsi qu’un carport viennent s’additionner aux nombreux atouts de ce bien dont les prestations de qualité raviront les amateurs de confort.

Commerces à 5 min en voiture
Ecoles à 5 min en voiture
Transports (train, aéroport) à 15 min en voiture

 

RÉF. 1244

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 841 m2
  • Taxe foncière : 2 056 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 100 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 100
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 20
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120 € et 1550 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte d’inspiration coloniale

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Alsace

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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