Agence Alsace

Gîte de charme au coeur du vignoble alsacien

EGUISHEIM 68420 #Maison de charme 78 M2 Vendu | RÉF. 944
68420
EGUISHEIM
78 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
32 m2
Terrain

Idéalement positionnée dans le centre historique d’un charmant village de la Route des Vins, cette maison à colombages datant de la fin du XVIIIème siècle déploie 78 m² sur 4 niveaux. Entièrement rénové par un architecte, ce lieu atypique est actuellement exploité en gîte de charme pouvant accueillir 6 personnes.

L’entrée s’ouvre sur la charmante pièce de vie et sa cuisine équipée où l’omniprésence du bois se voit élégamment soulignée par une décoration à la fois épurée et chaleureuse. Un escalier minimaliste paré d’un garde-corps vitré mène aux étages supérieurs qui accueillent les deux premières chambres ainsi qu’une salle d’eau. Niché sous les combles, la dernière chambre bénéficie d’ouvertures blotties dans les colombages permettant de profiter d’une vue dégagée sur les toits du village.

Une buanderie, une pièce technique ainsi que l’exploitation exclusive d’une place de parking en face du gîte complètent les prestations de ce lieu empli de charme qui ravira les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère à la localisation prisée.

Commerces à 1 min à pied
Ecoles à 3 min à pied

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1330 et 1830 €

 

RÉF. 944

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 32 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 126 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 276 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gîte de charme au coeur du vignoble alsacien

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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