Agence Alsace

Maison années 30 avec piscine et vue

RIEDISHEIM 68400 #Maison années 30 #Maison avec piscine 155 M2 Vendu | RÉF. Alsace-712
68400
RIEDISHEIM
155 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
323 m2
Terrain

Idéalement située sur les hauteurs de Riedisheim, cette maison de 155 m² typique des années 30 se voit parée de chaînages en pierre et prend place sur un terrain de 323 m².

Passé le portillon, quelques marches conduisent au couloir de l’entrée menant à la pièce à vivre composée de sa cuisine neuve ouverte prolongée par un double salon en enfilade et par une loggia s’ouvrant sur le jardin. Le sol en terrazzo d’époque évoque tout le charme des habitats du début XXe siècle. Entièrement réhabilité et hydrofugé, il s’intègre désormais dans une décoration contemporaine aux accents bourgeois.

L’étage est composé de deux chambres, d’une salle de douche, ainsi que d’une salle de jeu donnant sur une terrasse. Surmontée d’une verrière, cette dernière bénéficie d’une vue imprenable. Le niveau supérieur accueille une chambre parentale tel un nid douillet avec ses poutres apparentes, dotée de meubles sous rampants et d’une salle de douche.

Le sous-sol semi enterré comprend une chambre d’ami et sa salle de douche. L’extérieur n’est pas en reste avec son appentis et sa piscine enterrée réalisée en juin 2021 dont l’entretien est automatisé. La rénovation de qualité dont ce bien de caractère a fait l’objet séduira une clientèle familiale à la recherche du mariage subtil entre charme de l’ancien et confort contemporain.

2 places de parking

Une cave

Commerces à 5 minutes à pied

Ecoles à 5 minutes à pied

Cœur de ville de Mulhouse à 15 minutes à vélo

Accès autoroute à 5 minutes

Aéroport Bâle Mulhouse à 20 minutes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2750 et 3770 euros

RÉF. Alsace-712

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 323 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 949 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison années 30 avec piscine et vue

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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