Agence Alsace

Maison de caractère et ses dépendances

MUHLBACH SUR MUNSTER 68380 #Maison de campagne #Maison de charme 237 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0430EAS
68380
MUHLBACH SUR MUNSTER
237 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2400 m2
Terrain

Au cœur de la vallée de Munster, cette maison de 237 m² prend place sur un terrain de 24 ares avec dépendances. Dotée d’éléments de cachet, à l’image de sa charpente apparente à l’étage, elle n’attend qu’une réinterprétation dans l’air du temps pour déployer tout son potentiel.

Organisée autour d’une cheminée, la pièce de vie agrémentée d’un parquet comprend un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central. Depuis le coin salon, une baie vitrée offre un accès à la terrasse exposée Sud surplombant légèrement le jardin clos et arboré qui pourrait recevoir une piscine. Une buanderie ainsi qu’un cellier complètent le rez-de-chaussée. Le premier niveau accueille 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’une dernière pièce avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Actuellement aménagée en bureau, elle dispose de bibliothèques sur mesure.

Le deuxième et dernier niveau abrite la vaste suite parentale laissant la part belle à la charpente apparente. Elle offre également un accès à une mezzanine surplombant le bureau de l’étage inférieur. Nichée sur son estrade, la salle d’eau reprend tous les codes d’une cabine de bateau. Un généreux dressing complète cet espace. Situées derrière la maison, deux dépendances constituent encore un potentiel supplémentaire pour ce bien.

Un appartement doté d’un salon, d’une cuisine équipée et d’une chambre y offre des possibilités de location saisonnière ou d’accueil d’hôtes en toute indépendance.

Un atelier

4 carports

Sous-sol avec cave à vin

Station de ski Le Gaschney à 8 km

Départ de nombreux itinéraires de randonnée dans le village

Arrêt de bus pour Colmar à 3 min à pied

A 30 min de Colmar

Gare à 2 min à pied

Commerces à 5 min en voiture

École élémentaire dans le village

RÉF. Alsace-0430EAS

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2400 m2
  • Taxe foncière : 1 045 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère et ses dépendances

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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