Agence Alsace

Appartement de charme dans une maison de maître

SOULTZ HAUT RHIN 68360 #Appartement rénové #Haussmannien 145 M2 Vendu | RÉF. Alsace-845
68360
SOULTZ HAUT RHIN
145 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à 10 minutes de Guebwiller, dans un quartier à la fois au calme et proche de toutes les commodités, cet appartement de 145 m² est issu de la division d’une maison bourgeoise datant de la fin du XIXème siècle. Sa décoration soignée aux accents campagne-chic vient sublimer ce lieu de caractère qui marie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain.

Depuis l’arrivée sur la propriété marquée par la façade parfaitement conservée du bâtiment, quelques marches mènent à l’entrée de l’appartement ornée de carreaux de ciment. La pièce de vie et ses généreux volumes accentués par ses hauts plafonds, se dévoile ensuite. Sa disposition traversante baigne le séjour d’une abondante luminosité. Une première chambre attenante, un confortable bureau ainsi qu’une cuisine dînatoire indépendante complètent l’espace de jour.

Un dégagement distribue deux spacieuses chambres au calme. Une salle d’eau avec son espace buanderie finalise la visite de ce lieu de vie élégant et soigné.

Deux places de parking privatives, une cave ainsi qu’un agréable jardin partagé avec la copropriété complètent ce bien de charme.

Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 1 min à pied
Transports à 1 min à pied

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2352 €

Disponible en janvier 2023

RÉF. Alsace-845

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 680 €
  • Taxe foncière : 286 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 164 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 38 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme dans une maison de maître

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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