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Sébastien DEPREZ

Triplex et son rooftop dans une maison bourgeoise

BRUNSTATT DIDENHEIM 68350 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Triplex 148 M2 399 000 € | RÉF. 1506
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Triplex et son rooftop dans une maison bourgeoise

BRUNSTATT DIDENHEIM 68350 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Triplex 148 M2 399 000 € | RÉF. 1506
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68350
BRUNSTATT DIDENHEIM
148 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
399 000
Prix de vente

Dans un cadre privilégié au coeur de Brunstatt, cet appartement triplex de 148 m² conjugue charme de l’ancien et confort moderne. Situé au sein d’une maison bourgeoise, il offre des volumes généreux et des prestations soignées. Son atout principal : un rooftop de 23 m² offrant un espace extérieur rare et privilégié.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de cet appartement se révèle à travers une rénovation raffinée et des matériaux de qualité. Le premier niveau dessert trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bains moderne et fonctionnelle.

Le second niveau s’ouvre sur une vaste pièce de vie, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon/séjour et à la salle à manger. Ce volume généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, invite au partage et à la convivialité.

Au dernier étage, le rooftop en tropézienne de 23 m² constitue un véritable atout. Ce lieu de détente en plein air, idéal pour des moments de convivialité ou de relaxation, offre une vue dégagée sur les environs. L’environnement de cet appartement renforce son attractivité. Niché dans une commune prisée, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cet appartement unique conjugue volumes, luminosité et cachet. Un bien rare, réservé aux amateurs de lieux d’exception.

Commerces à 10 min à pied
Ecoles à 10 min à pied
Transports à 5 min à pied

Prix net vendeur 380 000 €
Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur soit 19 000 €

 

RÉF. 1506

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 710 €
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2560 € et 3520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 19 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex et son rooftop dans une maison bourgeoise
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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