Appartement de caractère avec terrasse dans une ancienne maison vigneronne
Appartement de caractère avec terrasse dans une ancienne maison vigneronne
Blotti au 2e et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 85 m² (96 m² au sol) prend place dans une ancienne maison de vigneron intégralement revisitée en 2023 avec des prestations de qualité. Celle-ci se situe à quelques pas du centre historique d’une ancienne cité médiévale de l’emblématique Route des Vins, à seulement 15 minutes de Colmar.
L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert l’espace de vie de 50 m² sur lequel veille la charpente apparente de la bâtisse. Ses volumes confortables permettant d’accueillir une cuisine ouverte ainsi qu’un séjour se voient baignés de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Parmi celles-ci deux portes vitrées mènent à la vaste terrasse en bois qui offre une vue bucolique sur les vignobles alentours.
L’espace nuit comprend trois chambres de 11 à 14 m² ainsi qu’une salle d’eau. Deux places de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de cet appartement qui présente tout le confort d’un bien contemporain au sein d’une cité historique.
Possibilité de créer un duplex de 176 m² avec l’appartement du dessous pour un prix supplémentaire de 315 000 € hors travaux pour réunir les deux appartements.
Commerces à 5 min à pied
Ecoles maternelle et primaire dans le village
Collège à Ribeauvillé
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 20 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 220 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 116kWh/m².an24*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 24kg CO2/m².anC
- D
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 € et 1100 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr