Agence Alsace
Sébastien PELTIER

Maison d’architecte aux prestations soignées et sa piscine

URSCHENHEIM 68320 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 210 M2 890 000 € | RÉF. 1430
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Maison d’architecte aux prestations soignées et sa piscine

URSCHENHEIM 68320 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 210 M2 890 000 € | RÉF. 1430
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68320
URSCHENHEIM
210 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
960 m2
Terrain
890 000
Prix de vente

Située à 15 min de Colmar et à proximité des principaux axes routiers, cette maison d’architecte de 2014 déploie 210 m² sur un terrain de 9,6 ares avec piscine. Ses généreux volumes, sa luminosité et ses prestations particulièrement soignées en font un véritable bien coup de coeur.

Dès le passage de la porte d’entrée, la maison dévoile son caractère unique. La pièce de vie, véritable coeur des lieux, comprend une cuisine équipée, parfaitement aménagée, prolongée par un élégant salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ces dernières offrent un accès direct à une terrasse côtoyant la piscine et ses abords paysagers. Une salle d’eau, de nombreux placards ainsi qu’un accès direct au garage complétent le rez-de-chaussée.

Un impressionnant escalier suspendu en béton mène à l’étage supérieur. Une première partie propose deux chambres aménagées avec des rangements intégrés, dont l’une bénéficie d’un accès privilégié à une superbe terrasse. Un espace bureau fonctionnel et une salle d’eau viennent parfaire l’ensemble. La suite parentale, véritable écrin de confort dans une seconde partie, se distingue par sa spacieuse salle de bain et son accès direct à un balcon avec une vue imprenable sur les reliefs des Vosges.

A l’extérieur, la découverte se poursuit avec la généreuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une piscine chauffée de 8x4m connectée à la pompe à chaleur, s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Un pool house prolonge l’espace détente avec une cuisine d’été, dessinant un cadre idéal pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. Un système d’arrosage automatique assure l’entretien des espaces verts soigneusement arborés.

Confort, lignes épurées et matériaux haut de gamme créent dans ce bien unique une atmosphère incomparable qui séduira les amateurs d’épure contemporaine.

Commerces à 10 min à pied
Ecoles à 20 min à pied

 

RÉF. 1430

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 960 m2
  • Taxe foncière : 1 166 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 74 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 74
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1148 € et 1554 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte aux prestations soignées et sa piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien PELTIER - EI
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RSAC : 813380409 Mulhouse
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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