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Marc CALOGERO

Maison d’architecte d’exception et son domaine de 85 ares

WITTELSHEIM 68310 #Maison d'architecte #Prestige #Villa contemporaine 330 M2 1 800 000 € | RÉF. 1384
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Maison d’architecte d’exception et son domaine de 85 ares

WITTELSHEIM 68310 #Maison d'architecte #Prestige #Villa contemporaine 330 M2 1 800 000 € | RÉF. 1384
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68310
WITTELSHEIM
330 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
8539 m2
Terrain
1 800 000
Prix de vente

Nichée au cœur du Bassin potassique, cette maison d’architecte moderne, construite en 2017, s’étend sur une surface habitable de 330 m² et un domaine de 85 ares. À seulement 20 minutes du centre de Mulhouse et à proximité des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Piscine, terrasse, jardin arboré, triple garage et cuisine d’été viennent compléter cette propriété d’exception.

L’architecture contemporaine de la maison se distingue dès l’entrée avec un vaste dégagement qui mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. La hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, ainsi que les carreaux de carrelage grand format, accentuent la sensation d’espace. Une cheminée à double face ajoute une touche de confort, idéale pour les soirées hivernales. La suite parentale, avec son dressing, sa salle de bain et un accès direct au jardin, est un véritable havre de paix. Un bureau, une salle d’eau, un cellier et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.

Un élégant escalier en chêne massif mène à l’étage où prend place l’espace nuit. Ce dernier est composé de trois chambres, dont deux avec dressing, d’une salle de bain et d’un dressing supplémentaire. Une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et ajoute une dimension aérienne à l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement aménagé offre une piscine de 13x5m, chauffée par une pompe à chaleur, entourée d’une terrasse de près de 200 m². Un pool house avec sauna et jacuzzi prolonge l’espace détente. La cuisine d’été, l’arrosage automatique et les espaces verts entièrement clôturés sur 40 ares apportent une grande fonctionnalité et esthétique. L’environnement, à la fois paisible et proche des écoles et commerces, offre ainsi une belle qualité de vie. Un triple garage, un box additionnel et une cave viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

Avec ses lignes épurées et son confort haut de gamme, cette maison d’architecte est un bien rare, alliant modernité, intimité et nature. Un cadre de vie unique qui ne manquera pas de séduire les amateurs d’espaces d’exception.

Commerces à 5 min en voiture
Écoles à 5 min en voiture
Gare à 5 min en voiture

 

 

RÉF. 1384

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8539 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 5 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 59 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 59
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 € et 2420 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte d’exception et son domaine de 85 ares
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marc CALOGERO - EI
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RSAC : 982590853 Colmar
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L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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