Agence Alsace

Combles et leur charpente apparente

KAYSERSBERG VIGNOBLE 68240 #Appartement dernier étage 68 M2 Vendu | RÉF. Alsace-723
68240
KAYSERSBERG VIGNOBLE
68 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé au cœur du centre historique de Kaysersberg, tout en étant préservé de l’agitation de la ville, cet appartement de caractère de 68 m² (90 m² au sol) prend place au troisième et dernier étage d’une ancienne annexe de l’hospice du couvent des Franciscains datant de la fin du XVIIIe siècle. Il a bénéficié d’une rénovation intégrale orchestrée par un architecte qui a su mettre en valeur ses nombreux atouts de charme tout en lui apportant le confort d’un habitat contemporain.

Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement accueille un espace buanderie puis une entrée s’ouvrant directement sur la pièce de vie. Cet espace entièrement ouvert laisse la part belle à l’imagination de ses futurs propriétaires quant à son aménagement et bénéficie d’une charmante vue sur les toits du centre historique de Kaysersberg. Une chambre dotée de rangements et une salle d’eau toute de marbre vêtue complètent ce lieu de vie élégant et hors norme.

Possibilité d’acquérir un garage (17 m²) et une cave en sous-sol (6 m²) pour 20 000 euros.

Commerces à proximité immédiate

Ecoles à 5 min à pied

Colmar à 15 min

Aéroport de Strasbourg à 45 min

Aéroport Bâle Mulhouse à 45 min

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 590euros et 880euros

RÉF. Alsace-723

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 75 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 75
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Combles et leur charpente apparente

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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