Agence Alsace

Appartement de caractère rénové par un architecte avec terrasse et cour privative

KAYSERSBERG VIGNOBLE 68240 #Appartement atypique #Appartement rénové 119 M2 Vendu | RÉF. Alsace-646
68240
KAYSERSBERG VIGNOBLE
119 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé au cœur du centre historique de Kaysersberg, tout en étant préservé de l’agitation de la ville, cet appartement de standing de 119 m² (124 m² au sol) prend place au premier étage d’une ancienne annexe de l’hospice du couvent des Franciscains datant de la fin du XVIIIe siècle. Il a bénéficié d’une rénovation intégrale orchestrée par un architecte en accord avec la mairie et les services des Bâtiments de France, qui a su mettre en valeur ses nombreux atouts de charme tout en lui apportant le confort d’un habitat contemporain.

Dès l’entrée, le carrelage ancien habillant le sol donne le ton. La pièce de vie et son parquet superbement restauré est parée de hautes ouvertures baignant l’espace d’une luminosité abondante. Dotée d’une très belle hauteur sous plafond, elle s’ouvre sur une terrasse de 48 m² protégée des regards extérieurs. Depuis cette dernière, quelques marches mènent à une cour-jardin privative de 70 m², véritable cocon de calme en cœur de ville, qui pourra faire l’objet de nombreux aménagements. Un espace prévu pour une cuisine à imaginer et un cellier buanderie complètent cette première partie. Une chambre, une salle d’eau puis une suite parentale ornée de lambris moulurés et accompagnée de sa salle viennent finaliser l’espace nuit.

Les prestations de grande qualité de cet appartement et surtout le soin méticuleux apporté à la sublimation de ses matériaux d’origine en font un lieu de vie élégant, hors norme et unique.

Un garage double (44 m²)

Une cave en sous-sol (6 m²)

Une réserve (7 m²)

Commerces à proximité immédiate
Ecoles à 5 min à pied
A 12 km de Colmar
A 70 km de l aéroport de Basel Mulhouse Freiburg
A 70 km de l aéroport de Strasbourg

RÉF. Alsace-646

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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