Agence Alsace

Appartement de caractère rénové par un architecte

KAYSERSBERG VIGNOBLE 68240 #Appartement rénové 113 M2 Vendu | RÉF. Alsace-721
68240
KAYSERSBERG VIGNOBLE
113 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé au cœur du centre historique de Kaysersberg, tout en étant préservé de l’agitation de la ville, cet appartement de standing de 113 m² (116 m² au sol) prend place au deuxième étage d’une ancienne annexe de l’hospice du couvent des Franciscains datant de la fin du XVIIIe siècle. Il a bénéficié d’une rénovation qui a su mettre en valeur ses nombreux atouts de charme tout en lui apportant le confort d’un habitat contemporain.

L’entrée est prolongée par un couloir qui distribue les différents espaces et en premier lieu une chambre accompagnée de sa salle d’eau. Dotée d’un magnifique parquet restauré et d’une belle hauteur sous plafond, la pièce de vie déploie un spacieux volume de 43 m². Ses grandes ouvertures offrent une vue charmante sur le centre historique. Une cuisine ouverte restant à personnaliser complète le séjour. Un cellier buanderie de 5 m², un bureau ou chambre enfant et une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain toute de marbre vêtue complètent les prestations de ce lieu de vie élégant et unique.

Possibilité d’acquérir un garage double (45 m²) et une cave en sous-sol (9 m²) pour 30 000 euros.

Commerces à proximité immédiate

Ecoles à 5 min à pied

Colmar à 15 min

Aéroport de Strasbourg à 45 min

Aéroport Bâle Mulhouse à 45 min

Photographie non contractuelle

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950euros et 1360euros

RÉF. Alsace-721

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 69 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 69
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère rénové par un architecte

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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