Agence Alsace

Maison de ville au cœur du vignoble

KAYSERSBERG 68240 #Maison à rénover 305 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0429EAS
68240
KAYSERSBERG
305 m2
Surface
9
Chambres
2
Salles de bain/eau
0.99 m2
Terrain

Blottie au centre-ville historique d’une célèbre cité médiévale de la route des vins, cette maison de ville de 305 m² a été construite au XIXe siècle.

Une allée en grès des Vosges, prolongée par quelques marches mène à la porte d’entrée de cette bâtisse, située en retrait des rues animées de la cité. Le rez-de-chaussée dessert 5 chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle de jeu. Le premier étage accueille un séjour double aux poutres apparentes et aux volumes généreux donnant sur un balcon orienté Sud. Une cuisine séparée, un bureau ainsi qu’une chambre jouxtée par une grande salle de bain complètent ce niveau.

Les combles aménageables offrent encore des possibilités d’agrandissement supplémentaires tandis qu’au sous-sol, une salle de musique de 50 m² et un double garage avec porte motorisé viennent parfaire les prestations de ce bien. La générosité de ses volumes, ses éléments de cachet et son emplacement au cœur d’une cité touristique font de cette maison un bien rare qui saura aussi bien séduire les amateurs du charme de l’ancien que des investisseurs porteurs d’un projet dans le domaine du tourisme.

Ecoles et commerces accessibles à pied

Colmar à 15 min

Euroairport à 45 min

Station de ski Lac Blanc à 20 km

Nombreux itinéraires de randonnée

Photo non contractuelle

RÉF. Alsace-0429EAS

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 9 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 0.99 m2
  • Taxe foncière : 898 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 212 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 49 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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