Agence Alsace
Marc CALOGERO

Demeure de prestige rénovée en coeur de ville

TURCKHEIM 68230 #Demeure de caractère #Maison rénovée #Prestige 650 M2 2 490 000 € | RÉF. 1484
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Demeure de prestige rénovée en coeur de ville

TURCKHEIM 68230 #Demeure de caractère #Maison rénovée #Prestige 650 M2 2 490 000 € | RÉF. 1484
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68230
TURCKHEIM
650 m2
Surface
7
Chambres
3
Salles de bain/eau
738 m2
Terrain
2 490 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’une cette cité médiévale emblématique de la Route des Vins d’Alsace, cette propriété d’exception mêle authenticité et confort moderne. La bâtisse de 650 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offre une surface habitable généreuse et des prestations haut de gamme. Dotée d’un jardin paysagé, d’une piscine et d’une terrasse aménagée en pool deck, cette demeure bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de Colmar et des commerces.

Les espaces intérieurs de cette maison de caractère se répartissent sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur. Le sous-sol, ancien chai de vinification, a été transformé en une salle de jeux lumineuse, surplombée d’une mezzanine et agrémentée d’une cave à vins. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un cellier et d’une véranda à usage de jardin d’hiver.

Un majestueux escalier demi-tournant mène au premier étage, où les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond généreuse. Ce niveau comprend un séjour, un salon TV, une salle à manger ainsi qu’un coin lecture. Deux chambres d’amis, une salle d’eau et une pièce de billard ouvrant sur un balcon viennent compléter cet étage. Le deuxième niveau abrite des espaces nuits spacieux, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une grande salle de jeux, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.

À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, avec sa piscine et une terrasse parfaitement exposée et blottie à l’abri des regards. Le passage couvert permet le stationnement de deux véhicules en enfilade. Le quartier, calme et agréable, bénéficie de la proximité des principaux axes routiers, des écoles et des commerces.

Cette propriété unique, alliant charme médiéval et confort moderne, offre un cadre de vie privilégié.

 

RÉF. 1484

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 738 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 140 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 140
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5290 € et 7210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de prestige rénovée en coeur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Marc CALOGERO - EI
Agent commercial
RSAC : 982590853 Colmar
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Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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