Duplex sous les toits à quelques pas de l’hyper-centre
Duplex sous les toits à quelques pas de l’hyper-centre
Situé à proximité de la rue de l’Arsenal et de toutes les commodités offertes par le centre-ville, cet appartement de 138 m² prend place au 3e et dernier étage. Il développe de généreux volumes et affiche un charme certain avec ses poutres apparentes et ses nombreuses notes boisées.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie 70 m² réchauffée par un poêle à bois. Elle comprend un agréable salon surplombé par des fenêtres de toit, un espace bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Une chambre accompagnée de sa salle de bain complète cet étage.
Lové sous la charpente apparente de l’édifice, le niveau supérieur offre une vaste pièce de 50 m² qui pourra faire office de chambre supplémentaire.
Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 484 €
- Taxe foncière : 1 405 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 157kWh/m².an35*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 35kg CO2/m².anD
- E
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1530 € et 2110 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr