Agence Alsace
Sébastien DEPREZ

Authentique loft et sa terrasse sur les toits

MULHOUSE 68200 #Appartement avec terrasse #Loft 215 M2 499 000 € | RÉF. 1324
Appeler
Écrire

Authentique loft et sa terrasse sur les toits

MULHOUSE 68200 #Appartement avec terrasse #Loft 215 M2 499 000 € | RÉF. 1324
Appeler
Écrire
68200
MULHOUSE
215 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
499 000
Prix de vente

Situé au coeur d’un bâtiment emblématique du patrimoine industriel de Mulhouse construit au début du XXe siècle, ce loft déploie 215 m² (275 m² au sol) sur deux niveaux. Véritable lieu de vie proche de la ville et cerné d’espaces verts, cette ancienne usine a su conserver son authenticité et les traces de son passé. Soigneusement rénové, ce bien offre des prestations de qualité venues magnifiées ses impressionnants volumes d’origine.

Dès l’entrée, l’atmosphère de l’espace de vie répond en tous points aux codes industriels et urbains. Avec ses plafonds bruts, et sa superbe verrière toute hauteur, le séjour de près de 100 m² se voit baigné de lumière grâce à une disposition traversante. Un confortable salon jouxte un espace TV plus intimiste blotti dans une structure cubique. La verrière marque la transition vers la cuisine ouverte et son vaste espace dînatoire. Un cellier vient compléter ce premier plateau.

Quelques marches mènent à une mezzanine surplombant le séjour faisant office de bureau et de chambre d’ami. Lové sous les mansardes et la charpente apparente de l’édifice, l’espace nuit comprend une buanderie, une salle d’eau, deux chambres ainsi qu’une suite parentale dotée de son dressing et sa de salle d’eau. La visite se conclut par l’atout coup de coeur ce bien : la terrasse de 28 m² orientée plein Ouest qui promet des instants de détente et de convivialité.

Ce duplex exceptionnel permet de profiter des volumes hors normes et atypiques d’un loft sans rien sacrifier au confort grâce notamment à son plancher chauffant rafraîchissant avec pompe à chaleur. Un garage double ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare, à la fois cocon familial et lieu d’expression pour ses futurs heureux propriétaires.

Commerces à 10 min en voiture
Ecoles à 10 min à pied
Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,96% TTC du prix de vente soit 19 000,00 €TTC
Net vendeur : 480 000,00 €TTC

 

RÉF. 1324

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 163 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 520 €
  • Taxe foncière : 1 879 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1740 € et 2410 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 19 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique loft et sa terrasse sur les toits
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Alsace

Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter