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Sébastien DEPREZ

Maison de maître avec piscine et jardin sur les hauteurs du Rebberg

MULHOUSE 68100 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison de maître 443 M2 1 100 000 € | RÉF. 1423
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Maison de maître avec piscine et jardin sur les hauteurs du Rebberg

MULHOUSE 68100 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison de maître 443 M2 1 100 000 € | RÉF. 1423
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68100
MULHOUSE
443 m2
Surface
7
Chambres
3
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain
1 100 000
Prix de vente

Situé dans le quartier du Rebberg, recherché pour son cadre de vie idyllique et verdoyant, cette maison de maître de 443 m² prend place sur un terrain de 12 ares avec piscine. Ses impressionnants volumes raviront les amateurs d’authenticité et d’espace.

Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un spacieux salon avec cheminée, un salon plus intime et une élégante salle à manger. Les nombreux témoignages d’un passé riche en histoire ont été ici soigneusement conservés et mis en valeur à l’image du parquet massif, des boiseries, des tomettes et des moulures. Une dernière pièce de réception vient appuyer le coup de coeur. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse, elle se voit habillée d’une fresque et pourra accueillir une vaste salle à manger ou un espace détente s’ouvrant de plain-pied sur l’extérieur. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine viennent parfaire ce niveau.

Prolongé par une vaste terrasse, le premier étage accueille une buanderie, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que quatre chambres spacieuses. Le deuxième et dernier niveau constitue un véritable appartement indépendant avec son séjour, sa cuisine, sa salle d’eau et ses trois chambres.

Le jardin paysagé, véritable havre de paix est doté d’une piscine de 10×4 mètres avec volet immergé, idéale pour des instants de détente en famille ou entre amis. Un spacieux double garage complète l’ensemble.

La localisation idéale de cette propriété et ses volumes hors du commun en font un bien rare qui n’attend que ses futurs heureux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Commerces à 10 min à pied
Écoles à 10 min à pied
Gare de Mulhouse à 5 min à pied

 

RÉF. 1423

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Taxe foncière : 9 702 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 258 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 258
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 7460 € et 10160 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître avec piscine et jardin sur les hauteurs du Rebberg
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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