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Sébastien DEPREZ

Maison d’architecte avec piscine au coeur du Rebberg

MULHOUSE 68100 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 238 M2 1 200 000 € | RÉF. 1316
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Maison d’architecte avec piscine au coeur du Rebberg

MULHOUSE 68100 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 238 M2 1 200 000 € | RÉF. 1316
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68100
MULHOUSE
238 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1517 m2
Terrain
1 200 000
Prix de vente

Blottie au bout d’une impasse sur les hauteurs calmes et verdoyantes du Rebberg, cette maison d’architecte de 238 m² prend place sur un terrain arboré et paysagé de 15 ares avec piscine. Elle a bénéficié d’une rénovation avec des matériaux haut de gamme venue apporter à ses généreux volumes tout le confort d’un habitat contemporain.

Un portail assure une entrée discrète sur la propriété, la maison se situant quelques mètres en retrait. Une volée de marches mène à l’entrée principale qui dessert d’un côté une cuisine indépendante immaculée avec un bel espace dînatoire et de l’autre le triple séjour. Baigné de lumière par de nombreuses ouvertures donnant sur la verdure, celui-ci comprend une salle à manger, un confortable salon ainsi qu’un espace bibliothèque agrémenté d’une cheminée. La décoration épurée se voit réchauffée par un parquet bois qui confère à l’ensemble une atmosphère apaisante et harmonieuse. Deux baies vitrées permettent un accès de plain-pied à la vaste terrasse et sa piscine qui appellent à des moments de détente et de convivialité partagés.

L’espace nuit prend également place sur ce niveau et accueille deux salles de bains ainsi que trois chambres dont une de près de 25 m². Le sous-sol se voit quant à lui équipé d’une buanderie, d’un bureau et d’une salle de sport avec son sauna.

Un garage double vient compléter les prestations de cette maison familiale à la localisation recherchée dont les généreux volumes et les prestations soignées feront le bonheur de ses futurs heureux propriétaires.
Écoles à 5 min à pied
Transports à 10 min à pied

 

RÉF. 1316

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1517 m2
  • Taxe foncière : 4 868 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 182 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 182
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1840 € et 2550 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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Espaces Atypiques
Alsace

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

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