
Maison contemporaine et sa piscine sur les hauteurs du Rebberg
Maison contemporaine et sa piscine sur les hauteurs du Rebberg
Située sur les hauteurs d’un quartier prisé et bénéficiant d’une situation dominante exceptionnelle, cette maison d’architecte déploie 335 m² sur un terrain arboré de 24 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme, notamment sa vaste terrasse agrémentée d’une piscine.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall spacieux qui distribue harmonieusement les accès à la cave et au garage. Au même niveau, la buanderie peut aisément être transformée en une chambre supplémentaire. Le premier étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les espaces salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte cohabitent dans une atmosphère fluide et chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et équipée, dispose d’un cellier attenant. Une suite parentale, avec salle d’eau et dressing, vient compléter ce niveau. À l’étage supérieur, une mezzanine distribue quatres chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol sur les trois niveaux, d’une climatisation dans les espaces de vie et d’une toiture en inox récemment révisée, garantissant une performance énergétique et un confort thermique appréciables en toute saison.
À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine soigneusement intégrée à une terrasse de 200 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin paysager entoure la maison d’une végétation soignée, renforçant le sentiment de tranquillité. Le carport et les nombreuses places de stationnement facilitent le quotidien tout en assurant un accueil optimal pour les invités. Le quartier résidentiel du Rebberg, réputé pour sa qualité de vie, offre un accès rapide aux écoles, aux commerces de proximité et aux infrastructures urbaines.
Une vaste cave vient s’additionner aux nombreux atouts de cette maison lumineuse aux finitions soignées. Un bien rare tant par sa localisation exceptionnelle que par le confort de vie qu’il promet à ses futurs heureux propriétaires.
Commerces à 5 min en voiture
Écoles à 5 min en voiture
Transports (tram, bus) à 5 min en voiture
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 2400 m2
- Taxe foncière : 8 239 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 81kWh/m².an11*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 € et 2870 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
