Agence Alsace

Loft industriel et sa terrasse quartier fonderie

MULHOUSE 68100 #Loft 89 M2 Vendu | RÉF. Alsace-668
68100
MULHOUSE
89 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, dans un quartier en pleine mutation avec de nombreux projets innovants, ce loft de 89 m² prend place au 2e étage d’une ancienne fonderie réhabilitée en 2016. Entièrement conçu dans un style industriel, il bénéficie d’une agréable terrasse 9 m².

L’entrée tout de béton s’ouvre sur la pièce de vie largement rythmée par la bibliothèque réalisée sur mesure. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un salon séjour en plafond cathédrale dont les hautes ouvertures d’origine ont été habilement conservées. Un escalier mêlant harmonieusement acier et bois mène à l’étage supérieur qui dessert une mezzanine aménagée en bureau surplombant le séjour. Cet espace pourrait aisément être cloisonné afin d’en faire une chambre supplémentaire. Une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec son dressing constitue le second niveau.

Une cave d’environ 8 m²

Une place de parking privative

Commerces à 10 min à pied

Ecoles maternelle et primaire à 500 m

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 445€ et 603€

RÉF. Alsace-668

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • Charges annuelles : 1 320 €
  • Taxe foncière : 1 154 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 42 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 42
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft industriel et sa terrasse quartier fonderie

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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