Agence Alsace

Authentique loft et sa terrasse sur les toits

MULHOUSE 68100 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Loft 141 M2 Vendu | RÉF. 819
68100
MULHOUSE
141 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé à proximité de la gare et du centre-ville, dans un quartier en pleine mutation rougi par les briques des usines d’autrefois, ce véritable loft déploie 141 m² au sommet d’un bâtiment entièrement repensé dans un esprit à la fois urbain et contemporain. Soigneusement aménagé en 2018, cet appartement offre des prestations haut de gamme à l’image de son installation domotique et bénéficie de deux terrasses avec vue dégagée.

Dès l’entrée, fonctionnalité et esthétique règnent en maître avec un espace buanderie doté de nombreux rangements. Le regard est ensuite immédiatement happé par la pièce de vie composée d’une cuisine ouverte avec son cellier et d’un séjour prolongé par une première terrasse. Qui dit loft authentique, dit surtout volumes hors normes. Ici, jusqu’à 9m de hauteur sous plafond permettent aux rayons du soleil de traverser tous les niveaux pour baigner l’espace de lumière. Un escalier en verre façonne un coeur cristallin à ce lieu singulier.

Côté nuit, une suite occupe tout le second niveau. Un spacieux dressing et une salle d’eau bordent la chambre de part en part. Avant d’atteindre le dernier niveau, l’escalier aboutit sur un bureau comme suspendu au-dessus du vide, comme un entre-deux-mondes, juste frontière entre le confort du foyer et l’exigence du travail. Puis le dernier niveau se dévoile enfin.

D’un côté, le quartier du Rebberg en contrebas ; de l’autre, une large perspective et les Vosges à l’horizon. Cet espace entièrement décloisonné et traversant accueille aujourd’hui un second salon ainsi qu’une cuisine d’été astucieusement dissimulée dans un meuble sur mesure. Les branchements déjà présents laissent toutefois la possibilité d’y installer un nouvel espace nuit doté d’une pièce d’eau. Véritable pièce supplémentaire connectée à l’appartement par des baies vitrées entièrement escamotables, une terrasse intimiste exposée Sud-Ouest vient parfaire les prestations de ce lieu de vie hors normes.

Un stationnement extérieur et un garage en sus
Une cave

Commerces à 10 minutes à pied
Gare à 10 minutes à pied
Écoles maternelle et primaire à 500 m

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 et 1290 €

RÉF. 819

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 120 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 740 €
  • Taxe foncière : 498 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique loft et sa terrasse sur les toits

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Espaces Atypiques
Alsace

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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