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Sébastien DEPREZ

Appartement de standing avec terrasse sur les hauteurs du Rebberg

MULHOUSE 68100 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère 183 M2 659 000 € | RÉF. 1517
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Appartement de standing avec terrasse sur les hauteurs du Rebberg

MULHOUSE 68100 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère 183 M2 659 000 € | RÉF. 1517
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68100
MULHOUSE
183 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
659 000
Prix de vente

Niché au coeur d’un quartier verdoyant particulièrement recherché pour son calme et son environnement privilégié, cet appartement de 183 m² aux finitions haut de gamme prend place en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de standing avec piscine. Rénové avec le plus grand soin dans un style empreint d’une rare élégance, il profite d’une terrasse courant sur toute sa superficie et offre une agréable vue sur la verdure.

L’entrée s’ouvre sur un confortable vestibule dans lequel une assise sur mesure définit la transition avec les pièces de réception. Un espace bibliothèque réchauffé par une cheminée marque l’entrée dans le séjour. Celui-ci accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine dissimulée derrière de superbes panneaux ajourés délimitant ainsi l’espace tout en assurant la continuité de l’ensemble. De nombreuses ouvertures permettent un accès de plain-pied à la terrasse, véritable prolongation des volumes intérieurs. Derrière une porte discrète se cache un home cinéma intimiste, comme un appel à revisiter les classiques du 7e art.

Un premier espace nuit se trouve derrière la partie salon et comprend deux chambres dotées de rangements sur mesure qui se partagent une salle d’eau. La suite parentale prend place quant à elle à l’autre extrémité de l’appartement. Elle débute par une salle de bain avec douche et baignoire îlot qui mène à la chambre et à son bel espace dressing attenant.

Une buanderie, un cellier, une cave ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare tant par la grande qualité de ses finitions et aménagements que par sa situation au plus grand calme.

Commerces à 15 min à pied
Ecoles à 15 min à pied
Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied

Prix net vendeur 632 000€
Honoraires de 4,27% à la charge de l’acquéreur soit 27 000€TTC

 

RÉF. 1517

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 8 584 €
  • Taxe foncière : 5 082 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 123 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 123
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1343 € et 1817 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 27 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing avec terrasse sur les hauteurs du Rebberg
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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