Agence Alsace

Appartement bourgeois et son gîte attenant

MULHOUSE 68100 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 172 M2 Vendu | RÉF. 940
68100
MULHOUSE
172 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à deux pas de la gare et du centre historique de Mulhouse, cet ensemble de deux appartements totalisant 172 m² prend place au deuxième étage d’un bâtiment datant de la fin du XIXe siècle. Vendus loués, ces deux lots ont bénéficié d’une rénovation en 2007 et constituent un investissement locatif à fort potentiel.

Baigné de lumière grâce à une disposition traversante, le premier appartement développe 128 m² et offre tout le charme des habitats bourgeois. L’entrée s’ouvre sur un couloir aux plafonds ornés de moulures distribuant un salon réchauffé par une cheminée. Dans son prolongement se trouve une salle à manger aux dimensions généreuses. Une cuisine dînatoire indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce logement.

Situé sur le même pallier, le second appartement offre 43 m². Il se compose d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Un grenier, une cave ainsi qu’une place de parking accompagnent les prestations de ces logements.

Commerces à 1 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Bus et tram à 5 min à pied
Autoroute à 5 min

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1650 et 2280 €

 

RÉF. 940

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 1 407 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois et son gîte attenant

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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