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Sébastien DEPREZ

Appartement bourgeois au sein d’une magnifique maison de maître

MULHOUSE 68100 #Appartement bourgeois #Appartement de caractère 220 M2 469 000 € | RÉF. 1303
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MULHOUSE 68100 #Appartement bourgeois #Appartement de caractère 220 M2 469 000 € | RÉF. 1303
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68100
MULHOUSE
220 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
469 000
Prix de vente

Situé à quelques pas du square Steinbach et de la gare, cet appartement de 220 m² prend place au premier étage d’une remarquable copropriété de standing. Ses nombreux atouts de caractère, témoins d’un passé riche en histoire, ont été parfaitement conservés à l’image de ses hauts plafonds, ses moulures et boiseries et son parquet chevron.

Un escalier majestueux mène à l’entrée de l’appartement et traduit d’ores et déjà l’atmosphère cossue des lieux. La porte s’ouvre sur un vaste hall qui distribue les différentes pièces et tout d’abord le splendide séjour et ses plafonds sculptés donnant sur un balcon filant. Réchauffés par une imposante cheminée, ses généreux volumes se trouvent baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.

La cuisine indépendante, dans laquelle il est possible d’envisager un confortable espace dinatoire, prend place de l’autre côté de l’appartement. Les chambres prennent place de part et d’autre du séjour tout comme les pièces d’eau de l’appartement, une salle de bain d’un côté et une salle d’eau de l’autre.

Un garage ainsi que deux caves viennent compléter les prestations de ce bien de caractère qui marie à merveille le charme de l’ancien et la proximité de toutes les commodités.

Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 24 000€ TTC soit 5% TTC du prix de vente.
Prix net vendeur : 445 000€

 

RÉF. 1303

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 106 €
  • Taxe foncière : 2 943 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 173
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3120 € et 4280 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 24 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sébastien DEPREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

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Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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