Agence Alsace
Marc CALOGERO

Appartement d’architecte et sa terrasse en coeur de ville

COLMAR 68000 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové par un architecte 128 M2 595 000 € | RÉF. 1408
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Appartement d’architecte et sa terrasse en coeur de ville

COLMAR 68000 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové par un architecte 128 M2 595 000 € | RÉF. 1408
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68000
COLMAR
128 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
595 000
Prix de vente

Situé à quelques pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cet appartement de standing à l’esprit loft réaménagé en 2019 prend place au 1er étage d’une petite copropriété de cinq lots. Il déploie une superficie de 128 m² et profite d’une vaste terrasse de 80 m².

Les charmes de cet appartement se dévoilent aussitôt la porte d’entrée franchie. Le mariage du chêne massif au sol et du béton apporte aux lieux une touche de modernité et d’élégance qui ravira les amateurs de design. La pièce de vie de près de 80 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle à la faveur de ses imposantes baies vitrées, de la double exposition sud/nord et d’une hauteur sous plafond de 2,80m. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour. Le plafond en béton est habillé d’un système acoustique. Un espace buanderie avec rangements est attenant à la cuisine.

Les deux chambres confortables bénéficient de leur dressing et de leur salle d’eau privative.
Deux ouvertures donnent accès à la terrasse arborée de 80m², une superficie extérieure rare dans le secteur. Pour l’intimité des lieux, des brises-soleil orientables habillent la surface vitrée. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz.

L’immeuble en parfait état dispose d’une porte palière sécurisée, d’un ascenseur. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare dans lequel ses futurs heureux propriétaires n’auront qu’à poser leurs valises.

Commerces et écoles à moins de 5 min
Bus à 1 min
Gare à 7 min
Autoroute à 5 min

RÉF. 1408

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 800 €
  • Taxe foncière : 1 280 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 75 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 75
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’architecte et sa terrasse en coeur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Marc CALOGERO - EI
Agent commercial
RSAC : 982590853 Colmar
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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