Appartement d’architecte et sa terrasse en coeur de ville
Appartement d’architecte et sa terrasse en coeur de ville
Situé à quelques pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cet appartement de standing à l’esprit loft réaménagé en 2019 prend place au 1er étage d’une petite copropriété de cinq lots. Il déploie une superficie de 128 m² et profite d’une vaste terrasse de 80 m².
Les charmes de cet appartement se dévoilent aussitôt la porte d’entrée franchie. Le mariage du chêne massif au sol et du béton apporte aux lieux une touche de modernité et d’élégance qui ravira les amateurs de design. La pièce de vie de près de 80 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle à la faveur de ses imposantes baies vitrées, de la double exposition sud/nord et d’une hauteur sous plafond de 2,80m. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour. Le plafond en béton est habillé d’un système acoustique. Un espace buanderie avec rangements est attenant à la cuisine.
Les deux chambres confortables bénéficient de leur dressing et de leur salle d’eau privative.
Deux ouvertures donnent accès à la terrasse arborée de 80m², une superficie extérieure rare dans le secteur. Pour l’intimité des lieux, des brises-soleil orientables habillent la surface vitrée. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz.
L’immeuble en parfait état dispose d’une porte palière sécurisée, d’un ascenseur. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare dans lequel ses futurs heureux propriétaires n’auront qu’à poser leurs valises.
Commerces et écoles à moins de 5 min
Bus à 1 min
Gare à 7 min
Autoroute à 5 min
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 22 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 800 €
- Taxe foncière : 1 280 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 75kWh/m².an15*kg CO2/m².anC
- D
- E
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- G
- A
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- 15kg CO2/m².anC
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Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr