Agence Alsace

Maison contemporaine aux lignes épurées

HANGENBIETEN 67980 #Maison contemporaine 143 M2 Vendu | RÉF. Alsace-751
67980
HANGENBIETEN
143 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
450 m2
Terrain

Située à moins de 20 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de l’aéroport d’Entzheim, cette maison contemporaine de 143 m2 prend place sur un terrain de 4,61 ares. Construite en 2019, elle offre des prestations soignées dans laquelle une famille pourra aisément se projeter.

L’entrée s’effectue directement dans la vaste pièce de vie de 55 m² où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Dotée de nombreuses entrées de lumière et agrémentée d’un poêle à bois, la pièce principale s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest qui se prolonge par un agréable jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative prend également place au rez-de-chaussée.

L’accès à l’étage supérieur s’effectue par un escalier habillé d’un garde-corps aérien aux formes géométriques. Ce niveau offre trois chambres avec dressing, une salle de bain ainsi qu’un dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Ses volumes fonctionnels, ses prestations dans l’air du temps et sa situation dans une commune prisée constituent les principaux atouts de cette maison.

Buanderie

Garage double

Boulangerie à 7 minutes à pied

Arrêt de bus à 7 minutes à pied

Piste cyclable du canal de la Bruche à 5 minutes à pied

Écoles à 5 minutes à pied

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020/2021 : 2000 euros

RÉF. Alsace-751

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 450 m2
  • Taxe foncière : 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 58 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine aux lignes épurées

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