Agence Alsace

Grange réinventée et sa piscine

GRIESHEIM PRES MOLSHEIM 67870 #Maison avec piscine 182 M2 Vendu | RÉF. Alsace-827
67870
GRIESHEIM PRES MOLSHEIM
182 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain

Nichée en coeur de village, à 10 minutes d’Obernai, cette ancienne grange a intégralement fait peau neuve pour devenir un lieu de vie familial et chaleureux de 182 m². Elle bénéficie d’une belle terrasse de 100 m² avec piscine et jacuzzi entièrement entourée de verdure la protégeant des regards indiscrets.

L’entrée dotée de nombreux rangements laisse immédiatement apercevoir la pièce de vie idéalement orientée Sud-Ouest. Avec son mur rideau s’ouvrant sur l’extérieur et son plafond cathédrale culminant à presque 6 m, cet espace de caractère se voit baigné d’une luminosité abondante. Une cheminée y appelle à des instants de détente au coin du feu. Dans le prolongement du séjour, un petit salon mène à la vaste cuisine dînatoire entièrement équipée disposant d’une arrière-cuisine avec espace buanderie. L’étage supérieur se compose d’une mezzanine distribuant les pièces de l’espace nuit. Une première suite avec son dressing et salle de bain y prend place ainsi qu’une seconde suite dotée de sa salle d’eau. Deux chambres supplémentaires composent également ce niveau qui présente tout le charme des mansardes.

A l’avant de la propriété, une cour fermée permettant de stationner un véhicule ainsi qu’un double garage viennent compléter les prestations de cette rénovation de caractère.

Bus à 50 m

Strasbourg à 25 min en voiture

Aéroport à 17 min en voiture

Ecole maternelle et élémentaire à 200 m

Boulangerie 300 m

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1865 et 2523 euros

RÉF. Alsace-827

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Taxe foncière : 1 760 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 151 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 151
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange réinventée et sa piscine

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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