Maison de maître et son jardin
Maison de maître et son jardin
Idéalement située dans un quartier prisé des hauteurs de Saverne, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un accès immédiat à la forêt, cette maison de maître de 207 m² prend place sur un terrain de 9 ares avec vue dégagée. Bâtie en 1902, elle affiche tout le charme de l’ancien et n’attend qu’un rafraichissement dans l’air du temps pour déployer son plein potentiel.
La porte s’ouvre sur une spacieuse entrée agrémentée d’un kachelofe. Les confortables volumes soulignés par les boiseries d’époque donnent le ton du charme de l’ancien. Le vaste salon doté de son bow window côtoie une belle salle à manger. La cuisine indépendante offre quant à elle un espace dînatoire. Un bureau ainsi qu’une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée dont les différentes pièces offrent une agréable perspective sur le jardin arboré.
Un escalier d’époque en bois massif mène au premier étage qui dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une belle chambre parentale prolongée d’un balcon. Le deuxième étage comprend une chambre, une chambre de service, une bibliothèque ainsi qu’un grenier qui offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol accueille deux caves, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une cave à vin.
Une cour à l’avant de la maison avec un garage fermé vient s’additionner aux nombreux atouts de ce bien de caractère à la localisation recherchée qui dispose également de fenêtres double vitrage ainsi que d’une chaudière gaz à condensation installée en 2016.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 922 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 1 321 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 274kWh/m².an56*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 56kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3440 € et 4700 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr