Agence Alsace
Marc CALOGERO

Maison d’architecte et sa piscine

SELESTAT 67600 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine #Maison d'architecte 300 M2 999 000 € | RÉF. 1355
Appeler
Écrire

Maison d’architecte et sa piscine

SELESTAT 67600 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine #Maison d'architecte 300 M2 999 000 € | RÉF. 1355
Appeler
Écrire
67600
SELESTAT
300 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
999 000
Prix de vente

Située à l’écart du centre-ville, tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette maison d’architecte de 300 m² construite en 2000 prend place sur une parcelle de 10 ares. Ses généreux volumes aux finitions soignées sauront séduire une famille à la recherche d’un environnement calme et verdoyant.

L’entrée agrémentée d’un vestiaire s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m². La chaleur du parquet en bambou massif et les volumes offerts par les imposantes hauteurs sous plafond apportent une touche de sérénité aux lieux tandis que les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle. Adossée au mur du salon, une cheminée promet de chaleureuses soirées d’hiver. Attenante à cet espace, la vaste cuisine ouverte jouxte un cellier ainsi qu’une buanderie. Elle permet également un accès de plain-pied à une agréable terrasse abritée permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Dans son prolongement, la piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur promet des instants de détente et de convivialité partagés.

Depuis l’entrée, quelques marches conduisent à la suite parentale de 16 m² en demi-niveau avec dressing et salle d’eau privative. Une porte-fenêtre y offre un accès direct à l’espace extérieur et des fenêtres-bandeau apportent une belle luminosité. Un élégant escalier mêlant bois et métal mène vers l’étage des lieux et débouche sur un accueillant espace bureau. Deux chambres de plus de 20 m² partagent une salle de bain et profitent d’une terrasse commune qui surplombe la piscine. Un vaste coin détente et une pièce pouvant aussi bien servir de salle de jeu que de quatrième chambre sont présents sur ce niveau.

L’ensemble de la maison bénéficie d’un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur réversible installée en 2020. Une cave de 40m² pour le stockage et un double garage complètent ce bien d’exception.

 

RÉF. 1355

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 504 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2550 € et 3500 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte et sa piscine
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Marc CALOGERO - EI
Agent commercial
RSAC : 982590853 Colmar
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Sélection prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Immobilier de prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Alsace

Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter