Agence Alsace
Joris JAEGGY

Maison de maître rénovée avec piscine et jardin verdoyant

MUNDOLSHEIM 67450 #Demeure de caractère #Maison avec piscine 280 M2 1 295 000 € | RÉF. 1372
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Maison de maître rénovée avec piscine et jardin verdoyant

MUNDOLSHEIM 67450 #Demeure de caractère #Maison avec piscine 280 M2 1 295 000 € | RÉF. 1372
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67450
MUNDOLSHEIM
280 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1083 m2
Terrain
1 295 000
Prix de vente

Située à 15 minutes de Strasbourg et à proximité de toutes les commodités, cette maison de maître bâtie en 1953 prend place sur un magnifique terrain arboré de 11 ares et développe 280 m² sur trois niveaux. Une élégante rénovation orchestrée par un architecte a permis de sublimer tout le potentiel du lieu qui présente aujourd’hui de très belles prestations à l’image de son parquet massif et de ses nombreuses menuiseries sur-mesure.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable et lumineuse pièce de vie où prend place un salon réchauffé par son poêle norvégien ainsi qu’une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte épurée avec espace dînatoire attenant. L’ensemble bénéficie d’un apport de lumière maximal grâce à la présence de nombreuses fenêtres et à sa quadruple orientation. La cuisine tout comme l’espace dînatoire disposent d’un accès de plain-pied à la terrasse en bois exotique qui surplombe le magnifique jardin paysagé dont les nombreuses essences permettent d’être totalement préservé du vis-à-vis. La piscine au sel est chauffée et parfaitement intégrée à l’ensemble.

Un très bel escalier sculpté en bois massif mène à l’étage supérieur qui dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bain jouxtée par une buanderie et une confortable douche dans un esprit SPA. Le second et dernier niveau est consacré à l’espace parental dont l’atmosphère n’est pas sans rappeler une suite d’hôtel. Blotti sous la charpente, il déploie 70 m² et propose une vaste chambre, un espace bureau, un dressing sur mesure et une très belle salle d’eau.

Un garage et un sous-sol agrémenté d’un vestiaire et d’une cave à vin viennent s’additionner aux nombreux atouts de ce bien rare. Sa localisation, la qualité de ses prestations et son extérieur verdoyant à l’abri des regards en font un véritable coup de coeur.

Stationnement pour deux véhicules dans la cour avec prise électrique
Transports en commun (train, bus) à 5 min à pied
Commerces (boulangerie, supermarché) à 5 min à pied

 

RÉF. 1372

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1083 m2
  • Taxe foncière : 1 936 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître rénovée avec piscine et jardin verdoyant
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Joris JAEGGY - EI
Agent commercial
RSAC : 894 407 782 Strasbourg
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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