Maison BBC en ossature bois et son jardin bucolique
Bâtie en 2010 sur un terrain de 8,4 ares, cette maison de 130 m² propose un idéal de vie au plus proche de la nature et à seulement 5 minutes de Saverne. Son jardin avec piscine offre une vue apaisante et dégagée sur les crêtes des Vosges du Nord.
Agrémentée d’un vestiaire, l’entrée mène à la chaleureuse pièce de vie à bois dans laquelle les matériaux nobles sont omniprésents. Ses volumes baignés d’une généreuse luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest se voient prolongés par une cuisine ouverte avec îlot central d’un côté et de l’autre par une belle terrasse de plain-pied. Celle-ci se voit dotée d’une piscine et prend place au sein d’un ensemble soigneusement paysager qui comprend également un poulailler ainsi qu’un bassin d’agrément avec ses carpes Koï. Son agencement permettra à ses futurs heureux propriétaires de profiter d’une vue imprenable sur la nature environnante tout en étant protégé des regards indiscrets. Une pièce aménagée en bureau complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, trois chambres dont une avec dressing se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Un sous-sol entièrement aménagé dispose d’une salle de jeu pour les enfants, d’une buanderie, et d’un garage qui peut également servir d’atelier. Conçue pour apporter un confort optimal à ses occupants, la maison est équipée de BSO sur toutes les baies vitrées, de triple vitrage ainsi que d’une isolation particulièrement performante.
Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 5000 litres n’attend plus qu’à se brancher au réseau de la maison afin d’apporter une valeur écologique et économique à ce type d’habitat déjà résolument inscrit dans une démarche de protection de l’environnement.
Un carport permet d’abriter un véhicule et quatre autres véhicules peuvent également stationner sur la parcelle de ce bien qui fera le bonheur d’une famille à la recherche d’un idéal de vie mêlant confort et proximité de la nature.
Commerces à 5 min en voiture
Ecoles à Marmoutier
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 842 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 582 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 123kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920 € et 1310 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr