Agence Alsace

Maison BBC en ossature bois et son jardin bucolique

SCHWENHEIM 67440 #Maison avec jardin 130 M2 Vendu | RÉF. 1165
67440
SCHWENHEIM
130 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
842 m2
Terrain

Bâtie en 2010 sur un terrain de 8,4 ares, cette maison de 130 m² propose un idéal de vie au plus proche de la nature et à seulement 5 minutes de Saverne. Son jardin avec piscine offre une vue apaisante et dégagée sur les crêtes des Vosges du Nord.

Agrémentée d’un vestiaire, l’entrée mène à la chaleureuse pièce de vie à bois dans laquelle les matériaux nobles sont omniprésents. Ses volumes baignés d’une généreuse luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest se voient prolongés par une cuisine ouverte avec îlot central d’un côté et de l’autre par une belle terrasse de plain-pied. Celle-ci se voit dotée d’une piscine et prend place au sein d’un ensemble soigneusement paysager qui comprend également un poulailler ainsi qu’un bassin d’agrément avec ses carpes Koï. Son agencement permettra à ses futurs heureux propriétaires de profiter d’une vue imprenable sur la nature environnante tout en étant protégé des regards indiscrets. Une pièce aménagée en bureau complète le rez-de-chaussée.

A l’étage, trois chambres dont une avec dressing se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Un sous-sol entièrement aménagé dispose d’une salle de jeu pour les enfants, d’une buanderie, et d’un garage qui peut également servir d’atelier. Conçue pour apporter un confort optimal à ses occupants, la maison est équipée de BSO sur toutes les baies vitrées, de triple vitrage ainsi que d’une isolation particulièrement performante.

Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 5000 litres n’attend plus qu’à se brancher au réseau de la maison afin d’apporter une valeur écologique et économique à ce type d’habitat déjà résolument inscrit dans une démarche de protection de l’environnement.

Un carport permet d’abriter un véhicule et quatre autres véhicules peuvent également stationner sur la parcelle de ce bien qui fera le bonheur d’une famille à la recherche d’un idéal de vie mêlant confort et proximité de la nature.

Commerces à 5 min en voiture
Ecoles à Marmoutier

 

RÉF. 1165

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 842 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 582 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 123 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 123
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920 € et 1310 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison BBC en ossature bois et son jardin bucolique

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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