Ancienne ferme rénovée et ses dépendances
Située en cœur de ville, cette charmante ferme bâtie en 1935 prend place sur un terrain de 6 ares. Elle comprend une habitation principale de 170 m² ainsi qu’une grange de 300 m² et a bénéficié d’une rénovation datant de 1999.
Au rez-de-chaussée se trouve un dégagement donnant accès à une salle d’eau, ainsi qu’à deux chambres avec pour trait d’union une pièce commune. La cuisine organisée tout en longueur se voit prolongée par une salle à manger ouverte sur le séjour et dotée d’un poêle à bois. Un bureau avec de nombreux rangements vient compléter ce niveau. Lové sous les mansardes et orné de poutres apparentes, l’étage supérieur accueille deux chambres de 16 et 20 m² ainsi qu’une salle de bain. La grange de 300 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires.
Un atelier, un garage, une vaste cave ainsi qu’une cour agrémentée d’une agréable cuisine d’extérieur prennent également place sur cette propriété qui se prêtera à merveille à de nombreux de projets.
Commerces à 7 min
Ecoles à 6 min à pied
Tram à 6 min à pied
Autoroute à 10 min
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2152euros et 2952euros
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 608 m2
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 206kWh/m².an42*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 42kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr