Agence Alsace

Ancienne ferme rénovée et ses dépendances

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400 #Corps de ferme 186 M2 Vendu | RÉF. Alsace-713
67400
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
186 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
608 m2
Terrain

Située en cœur de ville, cette charmante ferme bâtie en 1935 prend place sur un terrain de 6 ares. Elle comprend une habitation principale de 170 m² ainsi qu’une grange de 300 m² et a bénéficié d’une rénovation datant de 1999.

Au rez-de-chaussée se trouve un dégagement donnant accès à une salle d’eau, ainsi qu’à deux chambres avec pour trait d’union une pièce commune. La cuisine organisée tout en longueur se voit prolongée par une salle à manger ouverte sur le séjour et dotée d’un poêle à bois. Un bureau avec de nombreux rangements vient compléter ce niveau. Lové sous les mansardes et orné de poutres apparentes, l’étage supérieur accueille deux chambres de 16 et 20 m² ainsi qu’une salle de bain. La grange de 300 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires.

Un atelier, un garage, une vaste cave ainsi qu’une cour agrémentée d’une agréable cuisine d’extérieur prennent également place sur cette propriété qui se prêtera à merveille à de nombreux de projets.

Commerces à 7 min

Ecoles à 6 min à pied

Tram à 6 min à pied

Autoroute à 10 min

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2152euros et 2952euros

RÉF. Alsace-713

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 608 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme rénovée et ses dépendances

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