Agence Alsace

Ancienne ferme rénovée et ses dépendances

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400 #Corps de ferme 186 M2 Vendu | RÉF. Alsace-713
67400
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
186 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
608 m2
Terrain

Située en cœur de ville, cette charmante ferme bâtie en 1935 prend place sur un terrain de 6 ares. Elle comprend une habitation principale de 170 m² ainsi qu’une grange de 300 m² et a bénéficié d’une rénovation datant de 1999.

Au rez-de-chaussée se trouve un dégagement donnant accès à une salle d’eau, ainsi qu’à deux chambres avec pour trait d’union une pièce commune. La cuisine organisée tout en longueur se voit prolongée par une salle à manger ouverte sur le séjour et dotée d’un poêle à bois. Un bureau avec de nombreux rangements vient compléter ce niveau. Lové sous les mansardes et orné de poutres apparentes, l’étage supérieur accueille deux chambres de 16 et 20 m² ainsi qu’une salle de bain. La grange de 300 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires.

Un atelier, un garage, une vaste cave ainsi qu’une cour agrémentée d’une agréable cuisine d’extérieur prennent également place sur cette propriété qui se prêtera à merveille à de nombreux de projets.

Commerces à 7 min

Ecoles à 6 min à pied

Tram à 6 min à pied

Autoroute à 10 min

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2152euros et 2952euros

RÉF. Alsace-713

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 608 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme rénovée et ses dépendances

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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