Agence Alsace

Maison contemporaine avec jardin

PFETTISHEIM 67370 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 146 M2 Vendu | RÉF. 1264
67370
PFETTISHEIM
146 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
600 m2
Terrain

Idéalement située à seulement 5 minutes de Truchtersheim et 20 minutes de Strasbourg, cette maison d’architecte de 146 m² prend place sur un terrain de 6 ares. Construite en 2013, elle offre des volumes fonctionnels et des prestations de qualité qui promettent un idéal de vie confortable au cœur d’un cadre privilégié.

L’entrée s’ouvre sur un hall qui distribue une première chambre. Quelques marches mènent au demi-niveau supérieur consacré aux pièces de réception. Baigné de lumière grâce à une triple exposition, l’espace de vie de 60 m² propose un salon ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Dotée d’un haut niveau de confort à l’image de son chauffage au sol, la maison propose également des espaces extérieurs de plain-pied appelant à des moments de détente et de convivialité. Une vaste terrasse accessible directement depuis les baies vitrées du séjour se prolonge sur un jardin entièrement clos et paysagé.

Le demi-niveau supérieur accueille l’espace parental composé d’une agréable chambre de 16 m² agrémentée d’un dressing sur-mesure et d’une salle d’eau. Le dernier étage offre quant à lui deux chambres et une salle de bains indépendante avec douche et baignoire.

Un vaste sous-sol ainsi qu’un garage double prennent également place dans cette maison qui offrira à ses futurs heureux propriétaires tout le confort d’un habitat contemporain. Ses espaces extérieurs soignés et la qualité de ses prestations constituent ses principaux atouts.

Arrêt de bus à 1 min à pied
École primaire à 5 min à pied

RÉF. 1264

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Taxe foncière : 1 039 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 77 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 77
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 € et 1020 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec jardin

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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