Maison contemporaine avec jardin
Idéalement située à seulement 5 minutes de Truchtersheim et 20 minutes de Strasbourg, cette maison d’architecte de 146 m² prend place sur un terrain de 6 ares. Construite en 2013, elle offre des volumes fonctionnels et des prestations de qualité qui promettent un idéal de vie confortable au cœur d’un cadre privilégié.
L’entrée s’ouvre sur un hall qui distribue une première chambre. Quelques marches mènent au demi-niveau supérieur consacré aux pièces de réception. Baigné de lumière grâce à une triple exposition, l’espace de vie de 60 m² propose un salon ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Dotée d’un haut niveau de confort à l’image de son chauffage au sol, la maison propose également des espaces extérieurs de plain-pied appelant à des moments de détente et de convivialité. Une vaste terrasse accessible directement depuis les baies vitrées du séjour se prolonge sur un jardin entièrement clos et paysagé.
Le demi-niveau supérieur accueille l’espace parental composé d’une agréable chambre de 16 m² agrémentée d’un dressing sur-mesure et d’une salle d’eau. Le dernier étage offre quant à lui deux chambres et une salle de bains indépendante avec douche et baignoire.
Un vaste sous-sol ainsi qu’un garage double prennent également place dans cette maison qui offrira à ses futurs heureux propriétaires tout le confort d’un habitat contemporain. Ses espaces extérieurs soignés et la qualité de ses prestations constituent ses principaux atouts.
Arrêt de bus à 1 min à pied
École primaire à 5 min à pied
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 600 m2
- Taxe foncière : 1 039 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 77kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 € et 1020 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr