Élégante maison de maître et son jardin

Située à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de Brumath, cette charmante bâtisse chargée d’histoire érigée en 1926 propose 218 m² ainsi qu’un appartement de 54 m², le tout sur un terrain de près de 30 ares soigneusement arboré et entièrement clos de murs. Sa bucolique gloriette et les diverses essences qu’abritent son jardin en font un véritable havre de paix.

La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité qui a su conserver ses atouts de caractère à l’image de ses parquets, boiseries et vitraux d’époque. L’entrée s’ouvre sur un hall orné de boiseries qui dessert un salon-séjour réchauffé par une cheminée et doté d’un bow window dont les vitraux représentent un village alsacien. La cuisine dînatoire épurée et indépendante offre un accès à la terrasse de 14 m². Un second salon attenant à la cuisine vient compléter le rez-de-chaussée.

L’accès aux étages supérieurs s’effectue par un escalier en bois massif à la rampe finement sculptée. Le premier étage accueille une salle de bain avec sa baignoire en alcôve ainsi que quatre chambres, dont deux avec des armoires murales. Le grenier offre quant à lui la possibilité d’aménager éventuellement une chambre supplémentaire.

Située à quelques mètres de la maison, face au jardin, l’annexe abrite de nombreux garages ainsi qu’un atelier, surplombés par un appartement indépendant, idéal pour recevoir amis et famille. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’une chambre et de nombreux rangements.

Boulangerie 6 min à pied
Pharmacie 6 min à pied
École primaire et périscolaire 8 min à pied
Collège 6 min à pied
Gare de Obermodern 9 min en voiture pour rejoindre Strasbourg en moins d’une demi-heure avec plusieurs allers-retours quotidiens.
Les navettes de bus « Ritmo » desservent, entre autres, Haguenau.
Autres commodités à 5 min en voiture

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1er janvier 2021 : entre 1790 et 2470 €