Corps de ferme rénové avec piscine

Située dans un village bucolique de 72 âmes, entre Schweighouse sur Moder et Pfaffenhoffen, cette ancienne ferme alsacienne rénovée en 2009 développe 250 m² de charme et dispose d’un atelier attenant offrant des perspectives d’aménagements supplémentaires.

Depuis l’arrivée sur la propriété, une cour soigneusement entretenue mène à l’entrée du bien. Le dégagement propose une première chambre lumineuse ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 68 m² réchauffée par un poêle et dotée d’une cuisine ouverte comprenant un espace dinatoire intimiste. Grâce à son exposition traversante, elle se voit baignée d’une abondante luminosité et offre de nombreuses ouvertures sur la terrasse invitant à un idéal de vie tourné vers l’extérieur. Aménagé en restanque, ce qui lui confère une douce atmosphère venue du Sud de la France, le jardin à l’abri des regards dispose d’une piscine et mène directement à des chemins bucoliques entre prés et vergers.

L’étage supérieur dessert l’espace nuit composé de quatre chambres dont une vaste chambre de 36 m². Une spacieuse salle d’eau ainsi qu’une salle de bain et une buanderie viennent compléter cet étage. Accessibles depuis le coin nuit, les combles constituent enfin un vaste potentiel d’aménagement supplémentaire.

Trois garages viennent parfaire les prestations soignées de cette maison qui séduira une clientèle familiale à la recherche d’un idéal de vie au plus proche de la nature.

Piscine de 9 x 4,5 m avec fosse à plonger de 1,80 m
Accès PMR
Maison raccordée à la fibre
Adoucisseur d’eau

Échangeur Brumath Nord à moins de 10 min
Bus à 2 minutes à pied
Commerces à 8 minutes
Gare de Haguenau à 13 minutes
Ecoles à 5 minutes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2720 et 3740 euros.