Agence Alsace

Corps de ferme contemporain et son jardin arboré

NEUWILLER LES SAVERNE 67330 #Corps de ferme 261 M2 Vendu | RÉF. Alsace-579
67330
NEUWILLER LES SAVERNE
261 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
10 m2
Terrain

Érigé sur 10 ares de terrain en cœur de village, ce corps de ferme aux généreux volumes se niche à l’abri des regards. L’entrée de la maison principale et son escalier nous mènent directement à une superbe pièce de vie 54 m².

Dotée d’un poêle à inertie, elle offre un impressionnant plafond cathédrale culminant à 6 m de hauteur et laissant apparaître la charpente du bâtiment. La cuisine américaine semi-ouverte donne un accès direct vers la terrasse et son jardin exposés plein sud. Le demi-niveau supérieur propose un palier avec une salle de bain balnéo et mène à la mezzanine surplombant le salon séjour et proposant un espace bureau ainsi qu’une chambre parentale. Le dernier étage se compose de trois chambres dont une accueillant actuellement une salle de jeux.

La deuxième maison, bâtisse historique de ce corps de ferme déploie une surface de 68 m². Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine ainsi que deux chambres. L’étage accueille une salle de bain. Cette maison nécessitera une rénovation afin de basculer dans la modernité. Un sous-sol exploité en chaufferie, buanderie, atelier, cellier vient compléter ce bien.

Ces deux habitations peuvent être distinctes et faire l’objet d’une habitation en bi-famille ou être exploitée à titre professionnel.

Cour intérieure fermée par un portail pouvant accueillir deux stationnements ainsi que deux places dans le garage.

Commerces à 5 min en voiture

Ecoles primaire dans le village

Commerces de proximité, restaurant et pharmacie dans le village

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 2441.34 €

RÉF. Alsace-579

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 10 m2
  • Taxe foncière : 791 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 144 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme contemporain et son jardin arboré

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