Corps de ferme rénové adossé aux remparts
Construit à la fin du XVIIIe siècle, ce corps de ferme situé dans le centre historique du village a bénéficié en 2011 d’une rénovation de goût qui a su laisser la part belle au cachet des matériaux nobles. Il est composé d’une habitation principale de 118 m², d’une maison de 106 m² et d’une grange dont les possibilités d’exploitation n’auront pour limite que l’imagination de ses futurs acquéreurs. Blotti contre les remparts, son extérieur de 60 m² appelle à des moments de détente à l’abri des regards.
L’entrée dans la propriété s’effectue par une cour dévoilant tout le charme des colombages et des vieilles pierres. La maison principale accueille au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’un accès à l’extérieur. Le premier étage dispose d’un espace de vie s’ouvrant sur un charmant patio. Une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau, un salon d’hiver avec sa cheminée ainsi qu’une première chambre viennent compléter ce niveau. Accessible depuis le séjour, une mezzanine dessert une seconde chambre accompagnée de sa salle de bain.
La seconde maison propose quant à elle un séjour jouxtant une cuisine semi-ouverte. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. L’étage offre deux chambres et une salle de bain. Idéale pour un projet de location saisonnière aux portes de la Route des Vins, elle pourrait également accueillir une seconde famille pour un projet d’habitat multigénérationnel. Un studio indépendant supplémentaire peut également être créé.
Doté du charme des habitats alsaciens traditionnels, cette propriété de caractère recèle de nombreuses possibilités et saura déployer tout son potentiel pour les projets de ses futurs acquéreurs.
Arrêt de bus à 2 minutes à pied
Ecoles primaire à moins de 2 minutes à pied
Informations complémentaires
- 13 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 351 m2
- Taxe foncière : 962 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr