Ancien entrepôt de gare du 19ème siècle
Située à 5 minutes de Wasselonne et 20 minutes de Saverne, cette bâtisse riche en histoire de 85 m² prend place sur un terrain de 5 ares. Construite au XIXème siècle, elle faisait office de lampisterie, c’est-à-dire d’entrepôt pour les lampes et lanternes d’une gare. Elle a bénéficié en 1987 d’une rénovation intégrale qui a su conserver son charme authentique dans un esprit « cabinet de curiosités ».
Dès l’arrivée devant la façade en grès, le charme des lieux opère et transporte le visiteur dans un autre temps. Au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante s’ouvre sur un espace salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée. Une extension baignée de lumière abrite une agréable salle à manger. Une salle d’eau complète ce niveau. Blotti sous les mansardes et la charpente apparente de l’édifice, l’étage supérieur dispose de deux chambres dont une équipée d’un dressing attenant.
L’extérieur de ce bien coup de coeur a été particulièrement soigné à l’image de son salon de jardin couvert, dans un esprit bohème, idéal pour les soirées d’été. Il est prolongé par une terrasse ombragée pour des repas empli de convivialité. Le jardin délicatement arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Pour les amateurs de bricolage ou les artistes en herbe, un atelier en annexe vient compléter cette propriété unique en son genre qui ravira les amateurs de charme et d’authenticité.
École à 8 min à pied
Bus à 4 min à pied
Gare à 19 min en voiture
Épicerie à 5 min à pied
Zone commerciale de Wasselonne à 9 min en voiture
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 527 m2
- Taxe foncière : 420 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 393kWh/m².an12*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1780 € et 2440 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr