Maison d’architecte aux prestations soignées avec piscine et jardin
Maison d’architecte aux prestations soignées avec piscine et jardin
Située à 17 minutes de Haguenau, au coeur d’un environnement paisible cette maison contemporaine de 160 m² prend place sur un terrain verdoyant avec piscine de 36 ares. Ses généreuses dimensions lui permettent d’être blottie à l’abri des regards indiscrets. Construite en 2022, la maison affiche de très hautes performances énergétiques synonymes d’un art de vie dans l’air du temps. Conçue pour offrir une luminosité optimale, elle bénéficie de volumes fonctionnels adaptés à un art de vie de famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie habillé d’un élégant carrelage en marbre et qui comprend un séjour prolongé par une vaste cuisine équipée dotée d’un îlot central qui permet de partager des repas. L’ensemble se trouve baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées avec une vue direct sur la piscine et le jardin. La terrasse est accessible de plain-pied et permet et se voir prolongée d’un côté par la piscine et son pool house et de l’autre par le généreux jardin arboré.
L’étage supérieur accueille une mezzanine avec sauna finlandais, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain aux prestations haut de gamme. Une buanderie et un double garage avec un espace de rangement à l’étage complète les prestations de ce bien. Le confort y est tout particulièrement mis à l’honneur avec un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une isolation performante, des chambres climatisées, le pilotage des équipements par domotique, une aspiration centrale, un adoucisseur d’eau et un système d’alarme.
Son environnement calme et ses prestations soignées constituent des atouts indéniables pour cette maison dans laquelle ses futurs heureux propriétaires n’auront qu’à poser leurs valises.
Supermarché Soufflenheim à 6 min en voiture 13 min en vélo
Ecoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 3600 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 153 €
Diagnostics de performance énergétique
- 51kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
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- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 680 € et 980 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr