
Maison familiale à quelques pas du centre-ville
Maison familiale à quelques pas du centre-ville
Idéalement située au coeur d’un quartier paisible et à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités offertes par le centre-ville, cette maison de 192 m² construite en 1988 prend place sur un terrain verdoyant et piscinable de 6,8 ares. Son entretien soigné et sa faible consommation énergétique en font un bien de qualité qui n’attend qu’un rafraîchissement dans l’air du temps pour révéler tout son potentiel.
L’entrée dévoile un espace de vie accueillant, où le salon et la salle à manger profitent d’une belle luminosité. La cuisine équipée s’ouvre sur une véranda chauffée de 32 m², un véritable prolongement de l’habitation, offrant un espace de détente agréable en toutes saisons. Le spa intégré invite à la relaxation, tandis qu’une petite salle à manger attenante peut aisément se transformer en bureau selon les besoins.
À l’étage, une chambre parentale dotée d’une mezzanine constitue un espace intime et modulable. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien.
L’extérieur est une invitation à la sérénité, avec un jardin arboré qui confère à la propriété une atmosphère paisible. Le lotissement résidentiel dans lequel elle se situe assure un cadre de vie privilégié. Les écoles, commerces et infrastructures sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Ce bien aux volumes généreux et à l’emplacement recherché s’accompagne d’un garage double et d’une cave.
Commerces à 10 min à pied et 5 min en vélo
Ecoles à 6 min en voiture
Gare à 9 min en vélo
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 682 m2
- Taxe foncière : 1 463 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 138kWh/m².an17*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 17kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2120 € et 2930 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr