
Maison d’architecte avec jardin verdoyant
Maison d’architecte avec jardin verdoyant
Située sur la colline de Mittelhausbergen, à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison d’architecte en demi-niveaux offre un cadre de vie unique, mariant espaces lumineux et nature environnante. Avec une surface habitable de 178 m² (222 m² au sol) sur un terrain arboré de 9 ares, ce bien atypique se distingue par son architecture singulière et son potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, l’organisation en demi-niveaux crée une atmosphère fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une buanderie et une salle d’eau. Quelques marches mènent à un espace de vie de 45 m², conçu pour les moments de convivialité. Le séjour, lumineux et agréable, s’ouvre sur deux terrasses permettant de profiter de l’environnement verdoyant. Attenante à la pièce de vie, la cuisine indépendante bénéficie également d’un accès direct à l’une des terrasses.
Le premier niveau propose une chambre avec vue sur jardin, un dégagement lumineux pouvant faire office de coin lecture, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième niveau, trois chambres, dont l’une avec point d’eau, offrent de multiples possibilités d’aménagement. Une pièce supplémentaire, également dotée d’un point d’eau, renforce son potentiel.
Le jardin arboré et verdoyant constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Mittelhausbergen assure un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures facilite le quotidien tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Un double garage et un sous-sol complètent les prestations de cette maison d’architecte qui allie singularité, luminosité et modularité. Son agencement et ses nombreux espaces en font un lieu chaleureux et inspirant, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Écoles à 5 min à pied
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 895 m2
- Taxe foncière : 1 752 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 155kWh/m².an32*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 32kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810 € et 2510 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
