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Joris JAEGGY

Maison d’architecte avec piscine aux portes de Strasbourg

Sous compromis OBERHAUSBERGEN 67205 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 133 M2 | RÉF. 1332
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Maison d’architecte avec piscine aux portes de Strasbourg

Sous compromis OBERHAUSBERGEN 67205 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 133 M2 Prix sur demande | RÉF. 1332
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67205
OBERHAUSBERGEN
133 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
600 m2
Terrain

Située au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette maison d’architecte de 133 m2 habitables (149 m2 au sol) prend place sur un terrain de 6 ares. Construite en 1993, elle propose des volumes fonctionnels et une piscine chauffée de 8x4m. A l’image de ses panneaux photovoltaïques installés en 2009, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années, lui apportant ainsi tout le confort d’un habitat moderne.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur la pièce de vie qui réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Climatisée et baignée de lumière grâce notamment à la véranda et aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur, cet espace développe 50 m² et se prolonge sur une agréable terrasse exposée plein Sud agrémentée d’une piscine avec nage à contre-courant et balnéo. Une chambre climatisée avec salle d’eau attenante complète les prestations de ce niveau.

A l’étage supérieur, un lumineux dégagement avec balcon et coin bureau dessert une salle de bains indépendante ainsi que trois chambres dont une bénéficie de dressings aménagés. Le sous-sol de 77 m² se révèle être un vrai atout. Il propose en effet un espace buanderie, une pièce avec fenêtre de 18 m² pouvant être aménagée en salle de sport, ainsi qu’un garage de 47 m².

Sa localisation prisée et ses espaces extérieurs soignés font de cette maison le bien idéal pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec toutes les commodités.

Arrêt de bus (ligne CTS 17 ou ligne CTS 70) à 7 min à pied
Boulangerie à 8 min à pied
École maternelle et élémentaire à 4 min en voiture ou 5 min en vélo

 

RÉF. 1332

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Taxe foncière : 1 834 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 212 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 212
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690 € et 2350 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec piscine aux portes de Strasbourg

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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