Agence Alsace
Joris JAEGGY

Duplex esprit loft et sa terrasse

OBERHAUSBERGEN 67205 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Loft 114 M2 579 000 € | RÉF. 1386
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OBERHAUSBERGEN 67205 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Loft 114 M2 579 000 € | RÉF. 1386
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67205
OBERHAUSBERGEN
114 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
579 000
Prix de vente

Situé à 10 minutes de Strasbourg, cet appartement de 114 m² (148 m² au sol) prend place au second et dernier étage d’une petite copropriété de 13 lots construite en 2012. Doté de prestations de qualité et d’une jolie terrasse de 13 m² à l’abri des regards, il marie harmonieusement volumes généreux et charme des mansardes.

L’entrée dessert une magnifique pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée double hauteur s’ouvrant sur une agréable terrasse idéalement exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et le salon offre une véritable sensation d’espace grâce à son plafond cathédrale. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

A l’étage, la mezzanine permet de profiter de la lumière apportée par les baies vitrées avec une superbe vue sur le séjour et ses poutres blanches. L’espace nuit se compose d’une chambre avec espace dressing, d’un bureau (ou chambre d’appoint) et d’une salle d’eau.

Sa localisation à proximité de l’Espace Européen de l’Entreprise et de Strasbourg, ses volumes hors norme et son agréable terrasse font de cet appartement un bien rare sur le marché.

Une place de parking en sous-sol
Une cave de 11 m²

École maternelle à 7 min à pied
École élémentaire à 3 min à pied
Arrêt de bus (Mairie vers Halles Strasbourg) à 8 min à pied
Carrefour express à 5 min à pied

 

RÉF. 1386

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 280 €
  • Taxe foncière : 917 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 217 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex esprit loft et sa terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Joris JAEGGY - EI
Agent commercial
RSAC : 894 407 782 Strasbourg
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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