Agence Alsace

Maison contemporaine et son jardin

OBERSCHAEFFOLSHEIM 67203 #Maison contemporaine 177 M2 Vendu | RÉF. Alsace-748
67203
OBERSCHAEFFOLSHEIM
177 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
740 m2
Terrain

Située à 10 minutes de Strasbourg, cette maison contemporaine construite en 2013 prend place sur un terrain de 7,40 ares et développe une surface de 177 m² (187 m2 au sol). Elle offre des volumes fonctionnels et des prestations de qualité qui promettent un idéal de vie confortable au cœur d’un cadre privilégié.

L’entrée cathédrale s’ouvre sur une belle pièce de vie de 64 m2 baignée de lumière grâce à une triple exposition. Elle se compose d’un salon et d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Dotée d’un haut niveau de confort à l’image de son chauffage au sol aérothermique et de ses équipements domotique, la maison propose également des espaces extérieurs appelant à des moments de détente et de convivialité. Une vaste terrasse accessible directement depuis les baies vitrées du séjour se prolonge sur un jardin entièrement clos et paysagé. Un cellier aménagé en arrière cuisine et un espace vestiaire avec placards de rangements sur-mesure complètent les prestations de ce niveau.

Le demi-niveau supérieur accueille un lumineux dégagement idéal pour un espace bureau, deux chambres et une salle de bain indépendante équipée d’une douche et d’une baignoire. Le dernier étage offre quant à lui l’espace parental composé d’une agréable chambre avec toit terrasse agrémentée d’un dressing sur-mesure et d’une salle d’eau. Une mezzanine et un spacieux bureau de 18 m2 aménageable en chambre viennent parfaire l’ensemble. Dotée également d’une buanderie, de nombreux rangements sur-mesure et d’un grand sous-sol, cette maison offre tout le confort d’un habitat contemporain. Son emplacement de choix, ses espaces extérieurs et la qualité de ses finitions constituent ses principaux atouts.

Un garage triple

Places de stationnement en extérieur

Écoles à 7 minutes à pied

Boulangerie à 5 minutes à pied

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820 et 1180 euros

RÉF. Alsace-748

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 740 m2
  • Taxe foncière : 1 637 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 75 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 75
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine et son jardin

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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