Agence Alsace
Kévin WEYHAUBT

Neuf : Attique et ses terrasses aux portes de Strasbourg

OBERSCHAEFFOLSHEIM 67203 #Programme neuf 135 M2 669 800 € | RÉF. 1354-B09
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Neuf : Attique et ses terrasses aux portes de Strasbourg

OBERSCHAEFFOLSHEIM 67203 #Programme neuf 135 M2 669 800 € | RÉF. 1354-B09
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67203
OBERSCHAEFFOLSHEIM
135 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
669 800
Prix de vente

Situé dans un charmant village de l’Eurométropole, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, cette résidence à taille humaine offre un réel confort de vie. Blottie au coeur de généreux espaces verts, elle constitue un mariage harmonieux entre une architecture contemporaine épurée et l’utilisation de matériaux traditionnels à l’image de ses bardages bois et de ses tuiles en terre cuite.

Lové au dernier étage, l’appartement développe 135 m². Sa conception adaptée à un art de vie contemporain marque une séparation entre l’espace nuit et les pièces à vivre. Le séjour agrémenté d’une cuisine ouverte offre une généreuse surface de 53 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la vaste terrasse de 45 m² idéalement orientée Sud-Ouest. Une première chambre jouxte le salon et donne également sur cette terrasse.

L’espace nuit se compose quant à lui d’une salle de bain, d’une buanderie, de deux chambres et d’une suite parentale dotée de sa salle de bain et d’un accès à une seconde terrasse de 12 m² orientée Est.

Trois places de parking viennent compléter les prestations de ce bien qui répond aux dernières exigences de la réglementation thermique 2020 avec notamment son plancher chauffant rafraichissant et sa production d’eau chaude et chauffage par pompe à chaleur.

Nombreuses commodités dans le village
Piste cyclable pour rejoindre Strasbourg et Molsheim dans le village
Futur parking relai de l’extension du Tram F (mise en service 2025) à quelques minutes de la résidence

 

RÉF. 1354-B09

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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