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Joris JAEGGY

Appartement contemporain avec terrasse et vue dégagée

OBERSCHAEFFOLSHEIM 67203 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 67 M2 295 000 € | RÉF. 1501
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Appartement contemporain avec terrasse et vue dégagée

OBERSCHAEFFOLSHEIM 67203 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 67 M2 295 000 € | RÉF. 1501
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67203
OBERSCHAEFFOLSHEIM
67 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
295 000
Prix de vente

À seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement de 67 m² séduit par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Situé au premier étage d’une copropriété récente datant de 2020, il bénéficie d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.

L’entrée dessert les différents espaces. D’un côté, une pièce de vie lumineuse de
27 m² avec une cuisine équipée ouverte et son espace bar/repas, idéale pour des moments de convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Les prestations sont soignées, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse agrémentée d’un store qui prolonge agréablement le séjour, offrant un espace propice à la détente. Le cadre environnant se distingue par son calme et ses paysages verdoyants. La copropriété, à taille humaine, assure un cadre de vie paisible et préservé. L’environnement immédiat est marqué par la proximité des commerces, des écoles et des transports facilitant les déplacements vers le centre-ville de Strasbourg.

Vendu avec une place de parking privative en sous-sol, une place de stationnement en extérieur ainsi qu’une cave, ce bien conjugue harmonieusement confort, modernité et sérénité, idéal pour ceux en quête d’un lieu de vie où il fait bon s’installer.

Arrêt de bus (ligne jusqu’à Strasbourg) à 10 min à pied
Canal de la Bruche à 5 min en vélo
Pôle médical (médecin généraliste, chirurgien-dentiste, kinésithérapeute) à 5 min à pied
Épicerie bio et fleuriste à 10 min à pied

 

RÉF. 1501

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 008 €
  • Taxe foncière : 631 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 60 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 60
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 440 € et 660 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain avec terrasse et vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Joris JAEGGY - EI
Agent commercial
RSAC : 894 407 782 Strasbourg
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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