
Appartement contemporain avec terrasse et vue dégagée
Appartement contemporain avec terrasse et vue dégagée
À seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement de 67 m² séduit par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Situé au premier étage d’une copropriété récente datant de 2020, il bénéficie d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.
L’entrée dessert les différents espaces. D’un côté, une pièce de vie lumineuse de
27 m² avec une cuisine équipée ouverte et son espace bar/repas, idéale pour des moments de convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Les prestations sont soignées, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse agrémentée d’un store qui prolonge agréablement le séjour, offrant un espace propice à la détente. Le cadre environnant se distingue par son calme et ses paysages verdoyants. La copropriété, à taille humaine, assure un cadre de vie paisible et préservé. L’environnement immédiat est marqué par la proximité des commerces, des écoles et des transports facilitant les déplacements vers le centre-ville de Strasbourg.
Vendu avec une place de parking privative en sous-sol, une place de stationnement en extérieur ainsi qu’une cave, ce bien conjugue harmonieusement confort, modernité et sérénité, idéal pour ceux en quête d’un lieu de vie où il fait bon s’installer.
Arrêt de bus (ligne jusqu’à Strasbourg) à 10 min à pied
Canal de la Bruche à 5 min en vélo
Pôle médical (médecin généraliste, chirurgien-dentiste, kinésithérapeute) à 5 min à pied
Épicerie bio et fleuriste à 10 min à pied
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 25 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 008 €
- Taxe foncière : 631 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 60kWh/m².an10*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 440 € et 660 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
